1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市中区
51.5万円/㎡
前年比-6.0%
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フローレンス吉島東
広島県広島市中区吉島東二丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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11階 / 75.01㎡の場合
相場
3,455万円
46.1万円/㎡
1,918
2,943
3,968
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,968万円
39.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス吉島東
2,890万円（38.5万円/㎡）/ 11階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 2,890万円 | 38.5万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,340万円 | 40.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 47.5万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 37.4万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,450万円 | 48.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 35.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,698万円 | 36.7万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | フローレンス吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 御幸橋駅15分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 広島市中区羽衣町 | 鷹野橋駅11分 | 3,430万円 | 47.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/27 | サーパス南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅16分 | 2,794万円 | 42.1万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/21 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/31 | リバーパーク平野町 広島市中区平野町 | 広電本社前駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市中区では6%下落しています。
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広島電鉄江波線 / 舟入町駅 徒歩 4分
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